プレミアムレジデンス日暮里雅苑

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
9,800万円
178.1万円/㎡
相場
9,474万円
172.2万円/㎡
5,046
7,998
10,950
13,901
AI査定結果
推定相場価格
9,474万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,998万円〜10,950万円
145.4万円/㎡〜199.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレミアムレジデンス日暮里雅苑
9,800万円（178.1万円/㎡）/ 5階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/229,800万円178.1万円5階 55.01㎡ 2LDK東
2024/01/154,280万円106.9万円4階 40.02㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は152.65万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 9,800万円178.1万円55.01㎡2LDK5階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/01/23プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 9,480万円139.8万円67.82㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/12/26プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/12/25プレディア町屋
荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 7,980万円146.4万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 東2022年38戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2024/05/27クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 8,980万円137.3万円65.4㎡3LDK14階 / 15階建 南2022年45戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2026/02/21シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 7,580万円142.1万円53.33㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/12/25プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 8,980万円140.7万円63.82㎡2LDK12階 / 18階建 北西2023年78戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2026/02/01アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 12,000万円208.3万円57.61㎡2LDK13階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2025/09/23シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 9,580万円173.2万円55.32㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2026/02/07アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 9,990万円170.7万円58.52㎡2LDK7階 / 10階建 南2019年36戸RC
2026/01/17イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 11,500万円196.6万円58.49㎡2LDK8階 / 10階建 北2021年54戸RC
2026/02/28リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,800万円152.2万円51.25㎡2LDK9階 / 11階建 北2017年30戸RC
2026/02/14LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円162.9万円61.27㎡1LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/12/01クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 東2020年42戸RC
2025/09/15メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,580万円137.8万円55㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年57戸RC
2025/07/01オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 8,580万円133.6万円64.21㎡2LDK11階 / 14階建 東2018年26戸RC
2025/12/17クレヴィア日暮里ザレジデンス
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅8分 8,380万円154.5万円54.25㎡2LDK12階 / 12階建 -2020年66戸RC
2026/02/19クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 11,500万円168.1万円68.4㎡2LDK14階 / 14階建 東2021年76戸RC
2026/01/31ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ステーションフロント
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅3分 6,980万円137.9万円50.61㎡2DK9階 / 12階建 南東2023年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、荒川区では36.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.1万円）は荒川区の平均と比較して40.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
荒川区
126.9万円/㎡
前年比+36.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミアムレジデンス日暮里雅苑
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月2018年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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